Le Plan Local d’Urbanisme

 Le Conseil Municipal s’est réuni le 14 avril 2011 avec notamment à l’ordre du jour l’approbation de son PLU.

 Cette réunion a marqué l’aboutissement d’un long travail de réflexion et de concertation. Le Plan d’Occupation des Sols jusqu’alors encore en vigueur était devenu complètement obsolète. Depuis 1998 la municipalité conduite par M. ARNAUD avait engagé une réflexion et des travaux pour réviser le POS en Plan Local d’Urbanisme qui n’a finalement pas abouti.

 Aussi, dès leur élection en mars 2008, M. le Maire Christian DURAND et son équipe, ont relancé le projet du PLU dont l’élaboration venait d’être confiée aux bureaux d’études ESTRANGIN et EURECAT. La reprise des différentes étapes était indispensable : PADD, zonage, règlement et mise à jour du Schéma Directeur d’Assainissement. Les contraintes des lois Littoral, Montagne et Grenelle II, des zones Natura 2000, ZNIEFF, et zones humides ont compliqué la réalisation du PLU.

Qu’est-ce qu’un Plan Local d’Urbanisme ?

 Le PLU est avant tout un document permettant d’organiser le développement et l’aménagement du territoire communal pour préparer l’avenir des Caturiges. Pour être ouvertes à l’urbanisation, certaines zones seront soumises au préalable à la réalisation des équipements tels que la voirie, réseaux, …
 A noter également que ce document n’est pas figé et que des révisions ou des modifications peuvent avoir lieu si le besoin s’en fait sentir. Ce sera par exemple déjà le cas pour permettre l’aménagement de la Zone d’Aménagement Concertée de l’entrée de Chorges.
 Etabli avec une prospective de 15 ans, le PLU se veut ambitieux pour le développement de la commune tout en préservant l’équilibre qui fait que l’on vit bien à Chorges.

Les documents attachés